Vi sänker följande listräntor för bolån:
Ränteändringen börjar gälla den 4 juli. För befintliga bolån sker ränteändringen på villkorsändringsdagen till aktuell ränta.
Vi erbjuder individuell bolåneränta utifrån din ekonomi och situation, vilket ger dig möjlighet att påverka din ränta. Jämför våra aktuella snitträntor och listräntor och få en indikation på vad du kan få för bolåneränta hos oss.
Du kan låna upp till 85% av bostadens värde. Resterande 15% behöver du betala i kontantinsats. Räkna på ditt bolån här.
Om du köper din nya bostad innan du sålt din gamla kan du ansöka om överbryggningslån hos oss.
Kontantinsatsen är 15% av bostadens värde. Du behöver ha sparat ihop pengarna till kontantinsatsen innan bostadsköp. Det finns många sätt att spara ihop pengar på, rådfråga oss gärna så hjälper vi dig komma igång med ett sparande.
1. Börja med att räkna
Räkna på hur mycket du kan få låna och hur mycket det skulle kosta dig varje månad.
2. Skaffa lånelöfte
När du räknat på ditt bolån och vet hur mycket du kan låna, så är det dags att ansöka om lånelöfte. Lånelöftet är inte bindande är bra att ha inför visning och budgivning. Lånelöftet gäller i 6 månader.
3. Kontakta oss innan du skriver kontrakt
Ta kontakt med din rådgivare på bankkontoret innan du skriver kontrakt på bostadsköpet. Vi hjälper dig att räkna på bostaden så att den funkar för din ekonomi och hjälper till att omvandla ditt lånelöfte till ett bolån. Hitta ditt närmaste bankkontor
Har du redan hittat en bostad? I så fall kan du ansök om bolån direkt. När vi fått in din ansökan gör vi en kreditprövning och återkommer till dig med ett erbjudande.
Ja, man kan ha en medsökande när man ansöker om bolån. De flesta lånar tillsammans med sin sambo eller partner. Det är också vanligt att föräldrar är medlåntagare till sitt barn när de köper sin första bostad.
Du bestämmer själv hur du vill lägga upp ditt lån, utgå från din inkomst, familjesituation och vilken risk du är villig att ta. Rådfråga oss gärna så kan vi hjälpa dig hitta rätt alternativ.
Ränteavdrag för bolån innebär att du får tillbaka en del av räntekostnaden på skatten. I Sverige kan du dra av 30 % av räntekostnader upp till 100 000 kr per år (och 21 % på det som överstiger det).
När du ansöker om bolån hos oss tittar vi på flera olika faktorer. Är du fast anställd, studerande eller föräldraledig?
Din anställningsform är en del men behöver inte vara avgörande för att du ska beviljas bolån. Du kan till exempel ta hjälp av en närstående för ett betala eller låna för ett bostadsköp. Alla situationer är olika och våra handläggare ser till just din situation.
Det finns olika upplägg om man som förälder eller närstående vill hjälpa till att finansiera ett bostadsköp. Det kan till exempel handla om att stå med som låntagare, bidra till kontantinsatsen eller att man äger bostaden tillsammans.
Läs våra tips om hur föräldrar kan hjälpa barn att köpa bostad
Ett lånelöfte är giltigt i 6 månader. Förutom att du måste ha fyllt 18 år så finns det några andra kriterier som du behöver uppfylla innan du skickar in din ansökan om lånelöfte:
Regelbunden inkomst
Folkbokförd i Sverige
Några delar du behöver ta med i beräkningen av vad ditt bolån kommer att kosta dig är:
Kontantinsats
När du tar ett bolån får du låna upp till 85% av bostadens värde. Det innebär att du måste betala minst 15% av bostaden med dina egna pengar, det är kontantinsatsen.
Amortering
Det belopp du betalar av på ditt lån kallas amortering. Det finns krav på hur mycket du ska amortera, beroende på lånets storlek i förhållande till bostadens värde.
Ränta
Hos oss är bolåneräntan alltid individuell och sätts tillsammans med din rådgivare. Den kan antingen vara rörlig eller bunden till en viss tidperiod.
Övriga kostnader
Glöm inte att räkna med andra kostnader som kan tillkomma när du köper bostad. Det kan till exempel handla om avgift till bostadsrättsföreningen, kostnader för värme och vatten eller hemförsäkring.
Vi använder ett verktyg som heter bokalkylen där vi räknar ut hur mycket du/ni har kvar att leva på efter hushållets totala löpande kostnader är betalda. I beräkningen ingår boendekostnader som amortering, bolåneränta, driftskostnad och hemförsäkring. Vi räknar även med en så kallad kalkylränta, för att ta höjd för att du/ni ska klara en eventuell räntehöjning.
Levnadskostnaderna i bokalkylen utgår från ett schablonbelopp från Konsumentverket. Utifrån hur många vuxna och barn som finns i hushållet beräknas kostnader för till exempel mat, kläder, hemutrustning och övriga förbrukningsvaror.
När vi får en låneansökan tittar vi även på anställningsform (fast anställd, studerande, föräldraledig). Men anställningsformen behöver inte vara avgörande. Ibland kan man till exempel ta hjälp av en förälder som medlåntagare för att komma in på bostadsmarknaden.
Alla har olika förutsättningar och hos oss i Handelsbanken får man alltid en individuell bedömning av just sin specifika situation och sina ekonomiska förutsättningar.
För ett bolån på 1 000 000 kr med rak amortering med en löptid på 50 år och månadsvis betalning med 5% ränta blir den effektiva räntan 5,12 %. Den första månadsbetalningen inklusive amortering blir i ovan exempel 5 834 kr, och totalt belopp att betala om lånet behålls i 50 år och räntan är oförändrad under lånets löptid uppgår till 2 251 817 kr. Antalet månadsbetalningar är då 600 stycken.
Effektiv ränta är den totala kostnaden för krediten angiven som en årlig ränta i procent där hänsyn även tagits till antal aviseringar samt avgifter och kostnader som utgör en del av kreditkostnaden. Handelsbanken debiterar inga avgifter för att lägga upp bolån och tar inte ut någon aviseringskostnad för dessa lån.
Kreditgivare är Stadshypotek AB, 556459-6715, 103 70 Stockholm. Som säkerhet för lånet pantsätts din bostad. Om du har lön i annan valuta än lånet, kan valutakursförändringar komma att påverka beloppen som du ska betala.
