Vad kan man få för ränta på ett BRF-lån?

Vi erbjuder anpassade lån för just din bostadsrättsförening och era behov. Kontakta gärna en rådgivare så berättar vi mer. Kontakta ditt närmaste bankkontor Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig

Vad är bra belåningsgrad för en BRF?

En sund belåningsgrad för en bostadsrättsförening ligger ofta under 10 000–12 000 kronor per kvadratmeter bostadsyta. Ju lägre belåningsgrad, desto bättre ekonomisk motståndskraft har föreningen mot räntehöjningar och oförutsedda kostnader. Nyproducerade föreningar har ofta en högre belåningsgrad, medan äldre och mer etablerade föreningar vanligtvis ligger lägre.

Hur räknar man ut belåningsgrad för en BRF?

Belåningsgraden räknas ut genom att dividera föreningens totala lån med den totala bostadsytan: Föreningens totala lån ÷ total boyta (kvm) = belåningsgrad per kvm Exempel: Om föreningen har lån på 20 miljoner kronor och en boyta på 2 000 kvm blir belåningsgraden: 20 000 000 ÷ 2 000 = 10 000 kr/kvm

Hur stort sparande per kvm bör en BRF ha?

Ett vanligt riktmärke är att en bostadsrättsförening bör spara 150–300 kronor per kvadratmeter och år. Sparbehovet beror dock på faktorer som fastighetens ålder, skick, framtida underhållsplaner och skuldsättning. Föreningar med större renoveringsbehov eller hög belåning kan behöva ett högre sparande.

Hur fungerar sparande i en BRF?

Sparande i en BRF innebär att föreningen avsätter medel i sin budget för framtida underhåll och investeringar. Detta sker oftast genom: ett årligt överskott i resultatet avsättning till yttre underhållsfond uppbyggnad av likvida medel på föreningens konto Ett långsiktigt sparande minskar behovet av kraftiga avgiftshöjningar eller nya lån när större åtgärder ska genomföras.

Vilka nyckeltal är viktiga för en BRF:s sparande?

För att bedöma om sparandet är tillräckligt är följande nyckeltal särskilt viktiga: Sparande per kvm och år – visar om föreningen avsätter tillräckligt för framtida behov Belåningsgrad (kr/kvm) – påverkar föreningens ekonomiska risk Likviditet/kassaflöde – visar om föreningen klarar löpande betalningar Räntekänslighet – hur känslig ekonomin är för förändrade räntor Underhållsplan – kopplar sparandet till faktiska framtida kostnader Tillsammans ger dessa nyckeltal en tydlig bild av föreningens ekonomiska långsiktighet.

Vad kan en bostadsrättsförening få för sparränta?

Vi har flertalet spar- och placeringskonton för bostadsrättsföreningar med fördelaktiga villkor. Läs mer om vilket konto som passar din BRF och vilken ränta vi kan erbjuda just nu. Se våra sparkonton ör BRF:er och företag Aktuella räntor för BRF:er och företag

Vilka erbjudanden finns för BRF:er?

Vi erbjuder anpassade tjänster och lösningar till din bostadsrättsförening. Till exempel: Anpassade lån för din bostadsrättsförening. Oavsett om det är ett nytt lån, omförhandling av ett befintligt lån eller rör sig om ett lån för att finansiera en renovering eller liknande så har vi finansieringslösningar för din BRF:s behov. Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig Trygga sparkonton med ränta. Placera och spara bostadsrättsföreningens överskott på ett sparkonto med fördelaktig ränta. Se våra sparkonton. Bank- och betaltjänster. Företagspaketet är ett komplett paket där flera banktjänster ingår som förenklar för din bostadsrättsförening. Konton, kort och smidiga lösningar för betalningsrutiner med mera. Mer om Företagspaketet Hjälp vid ombildning till BRF. Det är mycket att tänka på vid en ombildning från hyresrätt till bostadsrätt. Vi har anpassade finansiella lösningar som föreningen kan behöva. Mer om ombildning till BRF Kunniga rådgivare. Våra rådgivare kan den lokala marknaden och hjälper dig att sätta ihop allt du behöver för din bostadsrättsförening. Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig

Företag /
Kund hos oss /
För din bransch /
Bostadsrättsföreningar

Lån och erbjudanden för bostadsrättsföreningar (BRF)

Personlig rådgivning
Individuell finansieringslösning
Digitala tjänster för era behov

Bli kontaktad av en rådgivare

Sparkonto till bostadsrättsförening och andra erbjudanden

Finansiering och lån till BRF

Vi erbjuder skräddarsydd finansiering när din bostadsrättsförening behöver ta nya lån, omförhandla befintliga lån eller finansiera större renoveringar. Eller om du behöver hjälp med att upprätta en ny BRF eller en ombildning.

Få ett fullständigt sortiment av finansiella tjänster anpassat efter din förenings behov. Dessutom har vi trygga sparkonton med ränta.

Kunniga rådgivare

Våra rådgivare kan den lokala marknaden och hjälper dig att sätta ihop det din bostadsrättsförening behöver. Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Hos oss får du:

Individuellt låneerbjudande
Attraktiv sparränta
Företagspaket där konto med bankgiro och Business Card ingår
Möjlighet att addera Affärstjänster för olika behov

Erbjudanden till bostadsrättsföreningar

Gröna lånGröna lån för hållbara BRF:er

Se våra Gröna lån
Sparkonton med räntaPlacera överskott till fast eller rörlig ränta

Se våra sparkonton
Bank- och betaltjänster för BRFKonton, kort och betallösningar

Mer om vårt företagspaket
Gör din BRF mer energieffektivRådgivning för lägre energikostnader

Läs mer om Energikollen
Ombilda till BRF? Stöd vid ombildning till bostadsrätt

Ombildning så fungerar det
Medlemskap i Bostadsrätterna Kostnadsfritt medlemskap 2026

Läs mer och ansökÖppnas i nytt fönster

Ta nästa steg för er BRF

Få personlig rådgivning och skräddarsydda lösningar för er bostadsrättsförening. Fyll i formuläret så kontaktar vi er och berättar hur vi kan förenkla bank- och betalrutiner, energioptimering och medlemsförmåner. Det är helt kostnadsfritt – och helt utan förpliktelser.

Bli kontaktad av en rådgivare

Frågor och svar

Vad kan man få för ränta på ett BRF-lån?

Vi erbjuder anpassade lån för just din bostadsrättsförening och era behov. Kontakta gärna en rådgivare så berättar vi mer.

Kontakta ditt närmaste bankkontor

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig
Vad är bra belåningsgrad för en BRF?

En sund belåningsgrad för en bostadsrättsförening ligger ofta under 10 000–12 000 kronor per kvadratmeter bostadsyta.

Ju lägre belåningsgrad, desto bättre ekonomisk motståndskraft har föreningen mot räntehöjningar och oförutsedda kostnader. Nyproducerade föreningar har ofta en högre belåningsgrad, medan äldre och mer etablerade föreningar vanligtvis ligger lägre.
Hur räknar man ut belåningsgrad för en BRF?

Belåningsgraden räknas ut genom att dividera föreningens totala lån med den totala bostadsytan:

Föreningens totala lån ÷ total boyta (kvm) = belåningsgrad per kvm

Exempel:

Om föreningen har lån på 20 miljoner kronor och en boyta på 2 000 kvm blir belåningsgraden:

20 000 000 ÷ 2 000 = 10 000 kr/kvm
Hur stort sparande per kvm bör en BRF ha?

Ett vanligt riktmärke är att en bostadsrättsförening bör spara 150–300 kronor per kvadratmeter och år.

Sparbehovet beror dock på faktorer som fastighetens ålder, skick, framtida underhållsplaner och skuldsättning. Föreningar med större renoveringsbehov eller hög belåning kan behöva ett högre sparande.
Hur fungerar sparande i en BRF?
Sparande i en BRF innebär att föreningen avsätter medel i sin budget för framtida underhåll och investeringar.

Detta sker oftast genom:

ett årligt överskott i resultatet

avsättning till yttre underhållsfond

uppbyggnad av likvida medel på föreningens konto

Ett långsiktigt sparande minskar behovet av kraftiga avgiftshöjningar eller nya lån när större åtgärder ska genomföras.
Vilka nyckeltal är viktiga för en BRF:s sparande?
För att bedöma om sparandet är tillräckligt är följande nyckeltal särskilt viktiga:

Sparande per kvm och år – visar om föreningen avsätter tillräckligt för framtida behov

Belåningsgrad (kr/kvm) – påverkar föreningens ekonomiska risk

Likviditet/kassaflöde – visar om föreningen klarar löpande betalningar

Räntekänslighet – hur känslig ekonomin är för förändrade räntor

Underhållsplan – kopplar sparandet till faktiska framtida kostnader

Tillsammans ger dessa nyckeltal en tydlig bild av föreningens ekonomiska långsiktighet.
Vad kan en bostadsrättsförening få för sparränta?

Vi har flertalet spar- och placeringskonton för bostadsrättsföreningar med fördelaktiga villkor. Läs mer om vilket konto som passar din BRF och vilken ränta vi kan erbjuda just nu.

Se våra sparkonton ör BRF:er och företag

Aktuella räntor för BRF:er och företag
Vilka erbjudanden finns för BRF:er?
Vi erbjuder anpassade tjänster och lösningar till din bostadsrättsförening. Till exempel:

Anpassade lån för din bostadsrättsförening. Oavsett om det är ett nytt lån, omförhandling av ett befintligt lån eller rör sig om ett lån för att finansiera en renovering eller liknande så har vi finansieringslösningar för din BRF:s behov.
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig

Trygga sparkonton med ränta. Placera och spara bostadsrättsföreningens överskott på ett sparkonto med fördelaktig ränta.
Se våra sparkonton.

Bank- och betaltjänster. Företagspaketet är ett komplett paket där flera banktjänster ingår som förenklar för din bostadsrättsförening. Konton, kort och smidiga lösningar för betalningsrutiner med mera.
Mer om Företagspaketet

Hjälp vid ombildning till BRF. Det är mycket att tänka på vid en ombildning från hyresrätt till bostadsrätt. Vi har anpassade finansiella lösningar som föreningen kan behöva.
Mer om ombildning till BRF

Kunniga rådgivare. Våra rådgivare kan den lokala marknaden och hjälper dig att sätta ihop allt du behöver för din bostadsrättsförening.
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig

Erbjudanden För dig som medlem i en BRF

Bolån – så fungerar det

Vi hjälper dig med att skräddarsy finansiering av din bostad. Här har vi samlat tips och information som rör bostadslån.

Bolån – ansök om bostadslån
Flytta bolånet

Flytta bolån till oss från en annan bank. Ansök snabbt och enkelt utan att förbinda dig till något. Vi hjälper dig med resten.

Flytta bolånet till oss
Grönt bolån till medlemmar

Med Grönt bolån vill vi främja energieffektivt boende. Det innebär att du får rabatt på räntan om din bostad uppfyller vissa kriterier.

Grönt bolån

Du kanske också är intresserad av

6 februari 2026

Så lyckas din BRF med solpaneler

De höjda elpriserna har ökat intresset för solpaneler, men rätt förutsättningar krävs för att de ska löna sig. Se expertens tips för ett lyckat projekt.

Minska föreningens elkostnader med solpaneler