Du har möjlighet att låna upp till 85 % av marknadsvärdet på din bostad. Om din bostad är lågt belånad och det finns utrymme att höja ditt befintliga bolån kan det vara ett alternativ för att finansiera ditt köp.
Har du inte möjlighet att belåna en annan bostad så kan du ansöka om ett nytt bolån med ditt fritidshus som säkerhet. Förbered dig inför en budgivning med ett lånelöfte.
Professionella råd kring hela din ekonomi
Fler förmåner för dig och ditt hem
Ränterabatt med Grönt bolån
Det är mycket som ska stämma när du ska köpa fritidshus, både känslomässigt och praktiskt. Och dessutom ska ekonomin gå ihop.
Vi har samlat våra bästa tips som vi hoppas kan underlätta för dig som drömmer om ett fritidshus.
Du kan ansöka om en byggnadskredit när du ska bygga nytt eller bygga om. Du delar då upp ditt lån i etapper och betalar endast ränta på det belopp du utnyttjar.
Du kan också ansöka om att höja ditt bolån.
Vi hjälper dig med finansieringen när du ska bygga nytt eller bygga om.
Att utöka ditt bolån kan vara ett bra sätt att finansiera nybygget eller renoveringen.
Det beror på flera faktorer. Bland annat marknaden, din ekonomi och husets skick. Ett fritidshus med bra standard i eftertraktat läge går nästan alltid att belåna upp till 85 procent, men det kan vara bra att skapa dig en större marginal i form av en lägre belåningsgrad.
Vill du veta hur mycket du kan få låna testa bolånekalkyl. Räkna här
Din ränta sätts individuellt i dialog med din rådgivare på kontoret. Räntan påverkas bland annat av hur stora lån du har i förhållande till värdet på ditt hus eller lägenhet och dina övriga banktjänster hos oss. På sidan om bolåneräntor hittar du mer information om hur räntan sätts. Du hittar också genomsnittliga och historiska räntor.
Du måste betala minst 15 procent av bostadens marknadsvärde i egen insats.
Läs mer om kontantinsats.
När du ska köpa hus eller fritidshus och tar ett bolån för att finansiera köpet lånar du med huset som säkerhet. Du pantsätter alltså fritidshuset och en inteckning görs i fastigheten. Den här säkerheten kallas för pantbrev och är ett bevis på inteckningen.
Ett pantbrev är knutet till fastigheten och följer med vid en försäljning. Utgiften för pantbrev beror därför på hur stora pantbrev det finns uttagna i fastigheten sen tidigare. För nya pantbrev betalar du en skatt på 2 procent av beloppet plus en administrativ avgift till Lantmäteriet och vår expeditionsavgift. Du betalar bara för det belopp du behöver ta ut nya pantbrev för.
En lagfart är ett bevis på att du äger den fastighet eller tomträtt du har köpt. Kostnaden för lagfart är en skatt på 1,5 procent av köpesumman plus en administrativ avgift till Lantmäteriet och vår expeditionsavgift.
Som din bolånepartner hjälper vi dig självklart med ansökan om pantbrev och lagfart i samband med att du tar ditt bolån.