Skaffa lånelöfte
Det är enkelt att ansöka om lånelöfte för bolån hos oss. Lånelöftet gäller i sex månader och våra experter på bolån finns med och stöttar dig hela vägen.
Lånelöfte
Ha lånelöftet klart när drömbostaden dyker upp
Räkna och ansök
Hur mycket kan du låna?
Räkna på hur mycket du kan få låna och få koll på vad lånet kostar varje månad.
Det här erbjuder vi dig som tar bolån hos oss
Få mer än bara bolån
Bolån för oss handlar om så mycket mer än att bara låna ut pengar. Som bostadsägare ställs du inför många beslut som påverkar din vardagsekonomi. Väljer du oss som bolånepartner får du tips och råd genom hela livet.
- Professionella råd kring din ekonomi
- Individuell ränta som sätts tillsammans med din rådgivare
- Juridisk hjälp, hemlarm och bolåneskydd
- Lägre ränta med Grönt bolån
Bolåneräntor
Vilken ränta kan du få?
Din bolåneränta sätts individuellt i dialog med rådgivaren. Det innebär att en personlig rådgivare tillsammans med dig tittar på storleken på ditt bolån, värdet på din bostad och dina affärer hos oss.
Välj rätt ränta
Fast eller rörlig bolåneränta? Lång eller kort bindningstid? Hur kommer framtida svängningar på räntemarknaden påverka din framtida ekonomi? Få tips på hur du kan tänka när du ska välja ränta.
Koll på ränteläget
I Boränteindikatorn får du en bild av hur våra analytiker ser på ränte- och bostadsmarknaden. Du kan också se vilken räntebindningstid andra kunder i Handelsbanken har valt.
Klimatsmarta hus kan få lägre ränta
Bor du i ett hållbart hus och har ett bolån hos oss? Ansök om Grönt bolån, en del i vårt hållbarhetsarbete, så kan du få 0,10 procentenheter lägre boränta.
Räkna på bolån och ansök om lånelöfte
Hur mycket kan du låna?
Räkna på ditt bolån. Med vår bolånekalkyl får du hjälp med en uppskattning av hur mycket just du kan låna.
Skaffa lånelöfte
Ansök om ett lånelöfte innan du går på visning eller börjar en budgivning. Då kan du agera snabbt när rätt bostad dyker upp.
Frågor och svar
- Vad är ett lånelöfte och hur länge gäller det?
Ett lånelöfte är ett preliminärt besked från banken om exakt hur mycket du kan låna till din nya bostad. Det baseras på de uppgifter du lämnar i ansökan, därför är det viktigt att fyller i korrekta uppgifter.
Lånelöftet är individuellt, men inte bindande. Du kan ansöka om ett lånelöfte redan innan du går på visningar, eftersom det inte är knutet till en specifik bostad. Lånelöftet är kostnadsfritt och gäller i sex månader.
- Vilka uppgifter behöver jag när jag ansöker om lånelöfte?
- Ungefär hur mycket bostaden får kosta, du kan testa vad du har råd med i bolånekalkylen
- Ska du låna själv eller tillsammans med någon?
- Barn/familjesituation
- Hur mycket du kan lägga i egen insats (kontantinsats). Den egna insatsen ska alltid vara minst 15 procent av slutpriset.
- Vad din inkomst är och om du har andra lån och krediter.
- Övriga kostnader som till exempel driftkostnad eller månadsavgift till bostadsrättsförening
- Vad händer med lånelöftet när jag vunnit en budgivning?
När du vunnit en budgivning behöver du kontakta oss innan du skriver kontrakt. Vi gör en slutgiltig kreditbedömning för att säkerställa att du har råd till bostaden du ska köpa. När allt är klart kan du tryggt skriva på köpekontraktet.
- Vad är pantbrev och lagfart?
Pantbrev
När du ska köpa hus och tar ett bolån för att finansiera köpet lånar du med huset som säkerhet. Du pantsätter alltså bostaden och en inteckning görs i fastigheten. Den här säkerheten kallas för pantbrev och är ett bevis på inteckningen.Ett pantbrev är knutet till fastigheten och följer med vid en försäljning. Utgiften för pantbrev beror därför på hur stora pantbrev det finns uttagna i fastigheten sen tidigare. För nya pantbrev betalar du en skatt på 2 procent av beloppet plus en administrativ avgift till Lantmäteriet och vår expeditionsavgift. Du betalar bara för det belopp du behöver ta ut nya pantbrev för.
Lagfart
En lagfart är ett bevis på att du äger den fastighet eller tomträtt du har köpt. Kostnaden för lagfart är en skatt på 1,5 procent av köpesumman plus en administrativ avgift till Lantmäteriet och vår expeditionsavgift.Som din bolånepartner hjälper vi dig självklart med ansökan om pantbrev och lagfart i samband med att du tar ditt bolån.
Du behöver ingen lagfart när du köper en bostadsrätt.