Bolån Handelsbaken.se

Kontantinsats − hur fungerar det?

Hur stor måste kontantinsatsen vara? 

När du ska köpa bostad får du låna upp till 85 procent av bostadens kostnad från banken. Resterande 15 procent måste du betala själv och detta kallas kontantinsats. Detta gäller för alla bostäder, oavsett om det är bostadsrätt, fritidshus eller villa. 

Exempel: 

Köper du en bostadsrätt som kostar 1,5 miljoner kronor behöver du betala 225 000 kronor i kontantinsats.

Vad är skillnaden mellan handpenning och kontantinsats?

Många tror att kontantinsats och handpenning är samma sak, men det stämmer inte riktigt.
a farming family - Handelsbanken.se

Handpenning

En förskottsbetalning som du betalar i ett tidigt skede för att visa säljaren att du ska köpa bostaden. Oftast är handpenningen på 10 procent av slutpriset. 

Kontantinsats

Den delen av bostadens pris som du måste betala själv, där banken inte kan låna dig pengar.
15 procent av bostadens pris är kontantinsatsen. 

Hur sparar man ihop till kontantinsatsen?

  • Konto med ränta. Tryggt och säkert. Flera olika alternativ finns.

  • Spara i ISK.  Att månadsspara är alltid en bra idé när det gäller aktier och fonder.

  • Få hjälp med insatsen. Du kan ta hjälp av en medlåntagare, exempelvis en förälder, släkting eller nära vän.

watching the sunset from the rocks - Handelsbanken.se

För dig som ska köpa bostad

1. Räkna först

Räkna på hur mycket du kan låna och vad det kommer att kosta dig varje månad.

Räkna på bolån

2. Skaffa lånelöfte

När du vet hur mycket du kan låna, ansök om lånelöfte. Bra att ha inför visning.

Ansök om lånelöfte

3. Ansök om bolån 

Efter budgivningen ansöker du om bolån. Du kan låna upp till 85 procent av bostadens värde. 

Ansök om bolån

Kan man låna till kontantinsatsen?

Kontantinsatsen är 15 procent av bostadens värde. Du behöver ha sparat ihop pengarna till kontantinsatsen innan bostadsköp. Det finns många sätt att spara ihop pengar på, fråga oss gärna så hjälper vi dig komma igång med ett sparande.

Köpa för första gången?

young woman in the city with a mobile  - Handelsbanken.se
Det är mycket att sätta sig in i när du ska göra ditt första bostadsköp. Här har vi samlat vår bästa tips.
Visa mig tipsen