1. Bolåneräntorna går upp

Bolåneräntorna går upp

Är det dags att binda lånen eller inte?

Inflationen ger tydlig effekt på bolåneräntan

Bolåneräntorna började stiga redan i höstas och många experter varnar för fortsatt uppgång. Hur mycket dyrare blir då boendet? Förenklat kan man säga att en procentenhets ränteuppgång motsvarar, efter skatt, ungefär 600 kronor mer i månaden per miljon i lån. Men ska man då binda lånen? Det beror helt på din situation. Vi har samlat lite tips för hur du kan tänka och hur du kan hålla koll på vad som händer med räntan. 

"En procentenhets ränteuppgång motsvarar, efter skatt, ungefär 600 kronor mer i månaden per miljon i lån."

Vilken ränta kan man räkna med framöver?

a sheet of paper with an arrow pointing up

Riksbanken, som 30 juni höjde styrräntan, flaggar för att styrräntan kommer att höjas ytterligare två gånger i år för att om två år ligga på 2 procent. Höjningen var väntad och följdes initialt av något fallande marknadsräntor. Det man ska vänta sig är att kostnaderna för boende fortsatt kommer att öka. 

Rörligt eller bundet - hur ska man tänka?

a couple looking at papers

I tider av stigande räntor väcks frågan om bundna eller rörliga lån. När du ska välja bindningstid ska du utgå ifrån hur din ekonomi ser ut idag och ta hänsyn till de planer du har inför framtiden. Fundera på vilket utrymme du har i din ekonomi om boendekostnaderna skulle öka. Här kommer några tips på hur du kan tänka i valet mellan bundna och rörliga lån.

Lösa lånen snart?

Ska du lösa lånet inom en snar framtid, till exempel för att du planerar att flytta, kan tremånadersräntan (rörlig ränta) vara att föredra eftersom det då inte kostar något att lösa. Om ett bundet lån behöver lösas in i förtid kan du behöva betala en extra kostnad, så kallad ränteskillnadsersättning.

Fördelen med att binda

Väljer du en längre bindningstid vet du exakt vilken ränta du ska betala varje månad under den tiden. Du kan även dela upp bolånet i flera delar och binda på olika löptider för att din ekonomi ska bli mindre sårbar om räntorna stiger. På så sätt minskar du risken för att behöva välja en ny räntebindningstid för hela lånet vid ett enskilt tillfälle när räntorna kanske är högre.

Tre tips för att få koll på räntan

1. Se din riskfördelning i appen

Du som är bolånekund i Handelsbanken kan logga in och se riskfördelning på dina bolån.
Har du inte appen än? Ladda ner i App StoreÖppnas i nytt fönster eller Google PlayÖppnas i nytt fönster

ränteartikel riskfördelning i appen handelsbanken.se

2. Hur gör andra?

Ibland är det skönt att inspireras av hur andra gör. Så här har Handelsbankens kunder valt att binda räntan. 

Räntebindningstid 220331 211231 210930 210630
3 månader 28 % 36 % 35 % 34 %
1 år 25 % 14 % 10 % 10 %
2 år 16% 17 % 12 % 11 %
3 år 21 % 24 % 32 % 34 %
5 år 9 % 8 % 10 % 11 %

3. Räntesäkring

Vi erbjuder så kallad räntesäkring till dig som är bolånekund. Det innebär att du i förväg - inför en kommande utbetalning eller villkorsändring - kan få den räntenivå som gäller dagen då du tecknar räntesäkringen. Den eventuella kostnaden för räntesäkringen bakas in i räntan och kan omfatta hela eller delar av lånet. Du hittar räntesäkring i internetbanken. 

Mer om bolåneräntor

Orolig över räntehöjning?

Få svar på de vanligaste frågorna om räntehöjningar och ett par tips på vägen.

Håll dig uppdaterad

I Boränteindikatorn får du vår analys av marknadens tro på boräntorna. 

Aktuella boräntor

Läs mer om hur bolåneräntor funkar och se vår aktuella listränta och genomsnittliga ränta.