Så funkar individuell bolåneränta

Hos oss är bolåneräntan alltid personlig och kan därför bli lägre än listräntan. Din individuella ränta sätts tillsammans med en av våra kunnig rådgivare utifrån din unika situation.
Familj äter middag tillsammans.

Vad innebär individuell bolåneränta?

Hos oss är räntan personlig och sätts tillsammans med din rådgivare. På det sättet anpassas den individuella bolåneräntan utifrån dina specifika förutsättningar och ekonomiska situation.

Fördelar med individuell ränta

Istället för att erbjuda en och samma ränta till alla anpassar vi din bolåneränta efter just din individuella situation. Det innebär att du inte är bunden till en fast räntenivå som visas på sidan om bolåneräntor, utan du har möjlighet att få en annan ränta. Våra rådgivare hjälper dig genom hela processen så att du förstår hur vår räntesättning fungerar och vad du kan göra för att påverka din bolåneränta.

Hur sätts räntan?

När vi tar fram din ränta utgår vi alltid från våra ordinarie bolåneräntor, även kallade listräntor. Listräntorna påverkas både av det allmänna marknadsläget och Riksbankens styrränta. Dessutom tar vi hänsyn till de kostnader vi har för att hantera bolån.

Från den ordinarie bolåneräntan kan en ränterabatt dras av. Hur stor denna rabatt blir för dig beror på dina ekonomiska förutsättningar, storleken på ditt lån i förhållande till bostadens värde (belåningsgrad), samt vilka andra banktjänster du har hos oss. Eftersom räntan sätts individuellt för varje kund har du möjlighet att påverka din egen räntenivå.

Hur kan jag påverka vilken ränta jag får?

Fler saker spelar roll när din individuella ränta sätts. Vi utgår ifrån din unika situation och tittar på hushållets totala ekonomi och belåningsgrad. Du kan påverka din ränta genom att samla dina banktjänster hos oss och vår ambition är att ge varje kund ett långsiktigt konkurrenskraftigt erbjudande. Du är alltid välkommen att kontakta oss för individuell rådgivning om din ekonomi, oavsett om det gäller bolån, sparande, pension eller annat. Bor du i en energieffektiv bostad kan du få ett Grönt bolån som ger en ränterabatt på ytterligare 0,10 procentenheter.

Frågor och svar

  • Vad är listränta?

    Listräntan är vår ordinarie bolåneränta, innan ränterabatt. 

  • Vad är snittränta?

    Snitträntan, eller genomsnittsränta, är den faktiska räntan som bankens kunder i genomsnitt har fått senaste månaden.

  • Hur räknar banken på bolån?

    Vi använder ett verktyg som heter bokalkylen där vi räknar ut hur mycket du/ni har kvar att leva på efter hushållets totala löpande kostnader är betalda. I beräkningen ingår boendekostnader som amortering, ränta, driftskostnad och hemförsäkring. Vi räknar även med en så kallad kalkylränta, för att ta höjd för att du/ni ska klara en eventuell räntehöjning.

    Levnadskostnaderna i bokalkylen utgår från ett schablonbelopp från Konsumentverket. Utifrån hur många vuxna och barn som finns i hushållet beräknas kostnader för till exempel mat, kläder, hemutrustning och övriga förbrukningsvaror.

    När vi får en låneansökan tittar vi även på anställningsform (fast anställd, studerande, föräldraledig). Men anställningsformen behöver inte vara avgörande. Ibland kan man till exempel ta hjälp av en förälder som medlåntagare för att komma in på bostadsmarknaden.

    Alla har olika förutsättningar och hos oss i Handelsbanken får man alltid en individuell bedömning av just sin specifika situation och sina ekonomiska förutsättningar.

    Räkna på ditt bolån här

Artiklar om bolån och boendeekonomi

10 februari 2026

Bra att veta om rotavdrag

Ska du renovera? Här förklarar vi allt du behöver veta om rotavdraget.

Läs om hur det fungerar
Hantverkare pratar om rotavdrag med kund i kök.
29 januari 2026

Vad händer med boräntorna framåt?

Hur kommer bankernas bolåneräntor att utvecklas framåt? Här kan du läsa våra experters prognos och deras förväntan på hur bostadsmarknaden utvecklar sig.

Läs vår boränteprognos
Familj läser boränteprognos på dator.
27 januari 2026

Amortera extra eller spara istället?

Vill du göra en förändring i hur du fördelar pengar mellan amortering och sparande? Läs våra tips och råd och hitta rätt utifrån ditt behov.

Spara eller amortera?
Par sitter vid köksbordet med dator
21 januari 2026

7 saker att förbereda inför din flytt

Det är mycket att tänka på både innan och under en flytt. Ta hjälp av vår checklista för att ordna flytten på bästa sätt.

Checklista vid flytt
Par kollar sin checklista inför flytt och packar kartonger.