Fastighetslån för företag

Bygga nytt, bygga om eller köpa en fastighet? Dina behov bestämmer hur finansieringen ser ut. Kontakta oss för rådgivning och finansiering.
Man håller i och betraktar en husmodell i miniatyr.

Låna till fastighet − så fungerar det

Oavsett om du vill bygga nytt, bygga om eller köpa en fastighet? Vi hjälper dig att hitta rätt finansiering. Dina behov avgör hur lånet utformas. Hur mycket du kan låna beror bland annat på fastighetens marknadsvärde och läge.

Vi finansierar till exempel flerbostadshus, affärs- och kontorshus, bostadsrättsföreningar, ny- och ombyggnationer via byggnadskredit samt skogs- och lantbruksfastigheter.

Ränta för fastighetslån

Med ett fastighetslån hos Stadshypotek får du en flexibel lösning som passar dig. Vi erbjuder räntebindningstider från 90 dagar upp till tio år. Du kan dela upp lånen på olika bindningstider och räntesäkra ett lån som ska betalas ut längre fram om ränteläget är gynnsamt.

Amortering av fastighetslån

Vi kan erbjuda flera olika amorteringsplaner. Tillsammans kommer vi överens om en amorteringsplan som passar dig. Ränta och amortering betalas månads- eller kvartalsvis i efterskott. Enklast betalar du genom att låta pengarna dras från ditt affärskonto i Handelsbanken på förfallodagen. 

Ansök om fastighetslån

Kontakta oss för att påbörja din ansökan om fastighetslån. Är du redan kund kan du börja med att fylla i en kreditansökan i internetbanken. Sedan kontaktar ditt bankkontor dig för att ordna med finansieringen. 

Vi går igenom dina uppgifter och genomför en kreditprövning som ligger till grund för vår bedömning och lånevillkoren. 

Du får hjälp av bankkontoret genom hela finansieringsprocessen. Därefter finns vi ett telefonsamtal eller mejl bort för ytterligare stöd och råd.

Är du inte företagskund i Handelsbanken?

För att bli kund behöver du träffa oss. Kontakta närmaste bankkontor för att boka tid.

Bäst betyg av svenska fastighetsbolagskunder

Handelsbanken toppar återigen Kantar Prosperas mätning av kundnöjdheten i den svenska fastighetssektorn. 
 
Vår styrka är den personliga kontakten tillsammans med servicenivå och tillgång till seniora beslutsfattare, som ofta är med i dialogen med kunderna. 
 
Våra kunder ger oss högsta betyg i tillgänglighet, personliga relationer, initiativförmåga, koordinering av specialister och rådgivarnas förmåga att sätta sig in kundernas branscher och ge anpassade strategiska råd. 
En kvinna i kontorsmiljö.

Frågor och svar

  • Vilka räntebindningstider kan jag välja på? 
    Ett fastighetslån går att få med ett flertal olika bindningstider – allt från 90 dagar till 10 år. Du kan även välja att räntesäkra ett lån som ska betalas ut längre fram i tiden.
  • Gäller fastighetslånet för bostadsrättsföreningar? 
    Ja, oavsett om ni är en befintlig bostadsrättsförening eller om ni bor i ett hus som ska ombildas, så har vi de finansiella lösningar som föreningen behöver. Vi ser till föreningens hela behov, inte bara finansieringen.
  • Hur får jag ett fastighetslån? 
    Kontakta oss så hjälper vi dig med ansökan. Vi kommer att gå igenom uppgifterna och göra en kreditprövning som kommer att ligga grund för vår bedömning och lånets villkor.
  • Hur finansierar jag mitt byggprojekt under byggtiden?
    När ditt företag ska bygga om eller bygga nytt kan en byggnadskredit hjälpa er med finansieringen under byggtiden. Räntan är rörlig, och utöver kontraktsräntan på hela kreditbeloppet betalar du bara ränta på det belopp du använder. På så sätt använder ni inte mer kredit än ni behöver. När byggprojektet är klart gör vi om krediten till ett vanligt fastighetslån.
    Ett byggprojekt kan ta tid. Då kan det kännas tryggt att genom räntesäkring veta vilken ränta det kommande fastighetslånet får. Med räntesäkring kan du låsa räntan på hela eller delar av lånet redan från byggstart och upp till cirka tre år framåt, beroende på lånebeloppets storlek.
  • Behövs kontantinsats för fastighetslån?
    Det finns inget lagkrav på kontantinsats för fastighetslån till företag. Hur stor del av fastighetens värde som kan belånas avgörs i varje enskilt fall och baseras bland annat på fastighetens värde, typ av fastighet samt företagets ekonomi. I praktiken innebär det ofta att en del av finansieringen behöver ske med eget kapital eller annan säkerhet.

Gröna lån för en hållbar miljö

Som företagskund kan du ansöka om gröna lån för byggnader. Finansiering via gröna lån är förenade med vissa tekniska kriterier för att säkerställa att hänsyn tas till miljö och klimat. Byggnader vi finansierar kan vara antingen flerbostadshus, som bostadsrättsföreningar och hyreshus, eller kommersiella byggnader som gallerior och kontorshus.
 
Vi erbjuder gröna lån till företag som:
  • Äger byggnader som är miljöcertifierade eller energieffektiva. 
  • Bygger nya miljö- och klimatsmarta byggnader.
  • Genomför energieffektiviseringar. 
körsbärsträd utanför en bostadsrätt.

Du kanske också är intresserad av

5 december 2025

Så stärker du gårdens energikraft

Elpriserna väntas bli stabila under året. För den som vill stärka gårdens konkurrenskraft är det nu läge att tänka framåt när det gäller energin.

Trygga elpriser – bättre ekonomi på gården
Elstolpar i vinterlandskap.
10 september 2025

Hur mår svensk ekonomi just nu?

Få svaren på dina viktigaste frågor just nu. Vår expert delar med sig av en ekonomisk framtidsprognos.

Hur påverkar ekonomin svenska företag?
Man och kvinna samtalar om hur den framtida ekonomin påverkar svenska företag
21 februari 2025

Vi var redo, men nu blir det annorlunda

P27 skulle revolutionera nordiska betalningar men stoppades. Vad hände, och vad betyder det för framtidens betalningslösningar?

Vad hände med P27?
Kvinna som pratar i telefon
21 september 2024

Bättre rutiner kan frigöra kapital

Frigör stora belopp för företaget genom att hitta bättre rutiner för fakturering. Bra tips i tuffare tider.

5 steg för ökad likviditet
Ett par framför en dator