Jakten på kilowatten – sänk energianvändningen för din bostadsrättsförening

Stigande energipriser påverkar ekonomin för både bostadsrättsägare och bostadsrättsföreningar och har lett till ökat intresse för energieffektivisering. Vilka åtgärder ska då en bostadsrättsförening satsa på och vad gör störst skillnad?

Artikel från Företaget och ekonomin mars 2023

Anna Blomstergren, hållbarhetsansvarig Handelsbanken Finansiering, delar med sig av sina bästa energispartips.

– Enkla saker som att byta till LED-lampor i fastigheten, installera dynamisk belysning och byta ut äldre tvättmaskiner ger stor effekt med begränsad insats.

– Dynamisk belysning i ett trapphus kan till exempel minska energikostnaden för belysning med upp till 80 procent. Sänker man dessutom temperaturen med en grad i trapphuset och andra allmänna utrymmen, så innebär det ytterligare fem procent lägre energianvändning. Numera finns också digitala verktyg som hjälper till att hålla koll på förbrukningen, berättar Anna Blomstergren.

Förmånlig finansiering med Grönt energilån

– När en bostadsrättförening tar fram sin underhållsplan är det klokt att ta med energieffektiviserande åtgärder som en aspekt i planen. Exempel på större sådana är stambyte, byte av entrédörrar och nytt tak på fastigheten. Dessa, och även andra åtgärder, kan föreningen finansiera med Grönt energilån som är en fördelaktig finansieringsform med lägre ränta, säger Anna.

Grönt fastighetslån – lägre ränta för förening och bostadsrättsinnehavare

En förening vars fastighet är miljöcertifierad, till exempel genom Svanen eller Miljöbyggnad (Guld eller Silver), uppfyller kraven för Grönt fastighetslån i Handelsbanken. Detsamma gäller om fastigheten har energiklassificering A eller B enligt Boverket.

– Förutom att grönt fastighetslån ger föreningen lägre ränta på befintliga lån, ger det också varje enskild bostadsrättsinnehavare möjlighet att ansöka om Grönt bolån för privatpersoner i Handelsbanken. Så alla vinner på att vi minskar vår energiförbrukning och på så vis bidrar till ett mer hållbart samhälle, avslutar Anna Blomstergren.

Energispartips för bostadsrättsföreningar

Enkla åtgärder

Byt till LED-lampor.
Installera sensorstyrd belysning.
Byt ut gamla tvättmaskiner i tvättstugan.
Sänk temperaturen i trapphus och allmänna utrymmen med en grad.

Fler tips

Åtgärder som kräver investering

Byt ut remdrivna fläktar till direktdrivna i fastighetens ventilationsaggregat. Det kan innebära en energiminskning på 20-50% på ett år.
Installation av en frånluftsvärmepump i fastigheter som endast har frånluftsventilation.
Tilläggsisolering av vindsbjälklaget.
Injustering av fastighetens värmesystem i kombination med byte av äldre termostatventiler på fastighetens radiatorer.