Kan man få bolån som föräldraledig?

Ja, du kan få bolån som föräldraledig. När du ansöker om bolån under föräldraledighet gör vi en helhetsbedömning av din ekonomi och din långsiktiga betalningsförmåga – inte bara av inkomsten under ledigheten.

Hur påverkas bolån när man är föräldraledig?

Bolån när man är föräldraledig kan påverkas av att föräldrapenningen ofta är lägre än den ordinarie lönen. Det kan innebära att du får låna ett lägre belopp, men vi tar även hänsyn till din framtida inkomst när du återgår i arbete.

Kan man ansöka om bolån som gravid?

Ja, det går att ansöka om bolån som gravid. Det är hushållets ekonomi och den långsiktiga betalningsförmågan som ligger till grund för bedömningen.

Kan man få lånelöfte som föräldraledig?

Ja, du kan få lånelöfte som föräldraledig. Ett lånelöfte baseras på den information du lämnar om din ekonomi. Om inkomsten förändras under föräldraledigheten kan lånelöftet behöva justeras.

Går det att få lånelöfte som gravid?

Ja, lånelöfte som gravid fungerar på samma sätt som i andra situationer. Vi ser till din totala ekonomi och din framtida inkomst när kreditprövningen görs.

Föräldrar med bebis som tillsammans ansöker om bolån eller lånelöfte under föräldraledighet.

Ekonomi i livet - startsida
Privatekonomi
Boendeekonomi
Köpa bostad
Bolån & lånelöfte som föräldraledig – vad gäller?

Bolån under föräldraledighet – så funkar det

När familjen växer förändras både livet och ekonomin. Kan man få bolån eller lånelöfte under föräldraledighet eller som gravid? Här går vi igenom vad som gäller och vad som kan vara bra att tänka på.

Det här gäller för bolån när du är föräldraledig

När du ansöker om

bolån

under föräldraledigheten gör vi en helhetsbedömning av din ekonomi. Det handlar inte bara om inkomsten här och nu, utan om din långsiktiga betalningsförmåga.

Kan man ta bolån som föräldraledig?

Det korta svaret är ja – du kan ansöka om bolån även om du är föräldraledig.

– Vi tittar alltid på kundens långsiktiga återbetalningsförmåga, inte bara på den tillfälliga inkomsten under föräldraledigheten, säger Madeleine Jensen, privatrådgivare på Handelsbankens kontor i Luleå.

När vi gör en kreditbedömning vägs flera faktorer in. Föräldrapenning är en inkomst, även om den ofta är lägre än den ordinarie lönen. Det viktiga är helheten: hur ekonomin ser ut nu – och framåt.

Det betyder att bolån under föräldraledighet inte är ovanligt. Däremot kan det påverka hur stort lån du kan få.

Att tänka på vid bolån som föräldraledig eller gravid

Planerar du att söka bolån som gravid eller under föräldraledighet? Då kan det vara bra att förbereda sig lite extra.

Se över hushållets totala ekonomi
Vi tittar på hela hushållets ekonomi om ni är två som ansöker. Hur ser inkomsterna ut tillsammans? Hur länge planerar ni att vara föräldralediga? Kommer ni att dela ledigheten?
– Om en av er är föräldraledig men den andra arbetar heltid kan det påverka bedömningen annorlunda än om båda har reducerad inkomst samtidigt, säger Madeleine.
Tänk långsiktigt
Vid kreditprövningen gör vi en bedömning av er ekonomi även efter att föräldraledigheten är över. Har du en tillsvidareanställning att gå tillbaka till? Hur ser framtida inkomster ut?
Det är därför fullt möjligt att söka bolån som föräldraledig, så länge den långsiktiga betalningsförmågan är stabil.
Räkna på marginalerna
Att få barn innebär ofta ökade kostnader. Barnomsorg, försäkringar och högre vardagsutgifter påverkar hushållsbudgeten. Fundera på hur stort bolån som känns tryggt – inte bara vad ni kan få.
Här kan det vara en hjälp att göra en
bolånekalkyl
för att se hur ränta, amortering och driftkostnader påverkar ekonomin.

Förälder som sitter på golvet och leker med ett skrattande barn i vardagsrummet. — När familjen växer förändras både vardagen och ekonomin. Med rätt planering kan det vara fullt möjligt att ansöka om bolån även under föräldraledigheten.

"Vi träffar många kunder i livsförändrande situationer – som när familjen växer. Vår roll är att vara ett bollplank och hjälpa till att hitta en lösning som känns trygg."

Porträttbild av medarbetare på bankkontoret. — Madeleine Jensen, privatrådgivare i Luleå

Det här påverkar ditt bolån

När du ansöker om bolån gör vi en samlad bedömning av din ekonomi. Här är några faktorer som väger in:

Inkomstnivå under ledigheten
Föräldrapenning är lägre än lön för de flesta. Det kan påverka hur mycket du får låna här och nu.
Anställningsform
En tillsvidareanställning väger tungt. Är du provanställd, visstidsanställd eller egenföretagare görs en mer fördjupad bedömning.
Befintliga lån och krediter
Billån, studielån och andra krediter påverkar hur stort bolån du kan få.
Kontantinsats
Hur mycket eget kapital ni har spelar roll. En större kontantinsats kan minska lånebehovet och förbättra kalkylen. I samband med bostadsköp kan det även bli aktuellt med ett
handpenningslån
om du behöver betala handpenning innan din tidigare bostad är såld.
Kvar-att-leva-på-kalkyl
Vi gör en så kallad KALP-kalkyl (kvar-att-leva-på) där hushållets samtliga inkomster och utgifter räknas med. Där tas hänsyn till barn i hushållet och ökade levnadskostnader.

– Det handlar om att säkerställa att ekonomin håller även om räntan skulle gå upp eller om något oväntat händer, säger Madeleine.

Så påverkas ditt lånelöfte

Ett lånelöfte är ett preliminärt besked om hur mycket du kan låna inför en bostadsaffär. Många undrar specifikt om lånelöfte som föräldraledig eller lånelöfte som gravid. Ett lånelöfte baseras på den information du lämnar om din ekonomi. Om din inkomst förändras – exempelvis när du går på föräldraledighet – kan det påverka beloppet.

– Det är viktigt att uppdatera oss om förutsättningarna ändras. Ett lånelöfte gäller under en begränsad tid och vi gör alltid en ny bedömning när det är dags att teckna bolånet, säger Madeleine.

Om du redan har ett lånelöfte och sedan går på föräldraledighet kan vi behöva göra en uppdaterad kreditprövning innan lånet betalas ut.

Bolån och lånelöfte under föräldraledighet

Sammanfattning

Du kan ansöka om bolån som föräldraledig eller gravid.
Vi tittar på hela hushållets ekonomi och den långsiktiga betalningsförmågan.
Föräldraledigheten kan påverka hur stort lån du får, men är sällan ett hinder i sig.
Ett lånelöfte kan justeras om din inkomst förändras.
Tidig dialog med oss ger bättre förutsättningar.

Nästa steg

Att köpa bostad när familjen växer är ett stort steg. Med rätt planering och en genomtänkt kalkyl kan det vara fullt möjligt – även under föräldraledigheten.

Om du funderar på att byta bostad eller flytta bolån till oss kan det vara klokt att börja med att se över din ekonomi och ta reda på hur mycket du kan låna.

Ett lånelöfte ger en tydlig bild av dina möjligheter och gör dig bättre förberedd när rätt bostad dyker upp.

Frågor och svar

Kan man få bolån som föräldraledig?

Ja, du kan få bolån som föräldraledig. När du ansöker om bolån under föräldraledighet gör vi en helhetsbedömning av din ekonomi och din långsiktiga betalningsförmåga – inte bara av inkomsten under ledigheten.
Hur påverkas bolån när man är föräldraledig?

Bolån när man är föräldraledig kan påverkas av att föräldrapenningen ofta är lägre än den ordinarie lönen. Det kan innebära att du får låna ett lägre belopp, men vi tar även hänsyn till din framtida inkomst när du återgår i arbete.
Kan man ansöka om bolån som gravid?

Ja, det går att ansöka om bolån som gravid. Det är hushållets ekonomi och den långsiktiga betalningsförmågan som ligger till grund för bedömningen.
Kan man få lånelöfte som föräldraledig?

Ja, du kan få lånelöfte som föräldraledig. Ett lånelöfte baseras på den information du lämnar om din ekonomi. Om inkomsten förändras under föräldraledigheten kan lånelöftet behöva justeras.
Går det att få lånelöfte som gravid?

Ja, lånelöfte som gravid fungerar på samma sätt som i andra situationer. Vi ser till din totala ekonomi och din framtida inkomst när kreditprövningen görs.

Ansök om lånelöfte

Funderar du på att köpa bostad under föräldraledigheten?

Ett lånelöfte ger dig en tydlig bild av hur mycket du kan låna utifrån din nuvarande situation och hushållets ekonomi. Med ett lånelöfte vet du vad som är möjligt innan du börjar gå på visningar. Då kan du känna dig tryggare när det är dags för budgivning.

Ansök om lånelöfte

Läs fler relaterade artiklar

Få koll på kontantinsats

Kontantinsats är något du behöver betala när du köper bostad. Ta reda på hur kontantinsatsen funkar, se räkneexempel och få tips på hur du kan spara till insatsen.