Ränteavdrag för bolån

Ränteavdrag är ett avdrag på skatten för dig som har lån och betalar räntekostnader. Ränteavdraget innebär i praktiken att du får tillbaka delar av de räntekostnader du betalat under året genom en skattereduktion. Hur stor skattereduktionen i slutändan blir är bland annat beroende av om du har övriga kapitalinkomster och hur mycket skatt du betalar på exempelvis lön och fastigheter. Eftersom ränteavdrag är en skattereduktion krävs att du har betalat skatt som avdraget kan dras mot.

Alla lån har tidigare varit avdragsgilla för privatpersoner, men nya regler gäller från 2025 och 2026 för lån utan säkerhet. Lån med säkerhet i bostad, fordon eller värdepapper ger fortsatt rätt till fullt avdrag.

Så gör du ränteavdrag på bolånet

Ränteavdraget sker automatiskt, så länge kraven är uppfyllda. Banken rapporterar till Skatteverket hur mycket ränta du har betalat under året, uppgifterna finns därför förifyllda i din deklaration. Om du betalat ränteskillnadsersättning vid förtidsinlösen av lån är även den avdragsgill. Om du saknar någon kontrolluppgift kan du ändå begära avdrag för denna, så kolla deklarationen noga. När du kontrollerat att uppgifterna stämmer är det bara att signera inkomstdeklarationen. 

Att jämka ränteavdrag för bolån

Om du förväntas få en större summa skatteåterbäring eller om du har höga ränteutgifter, kan du välja att ansöka om jämkning hos Skatteverket. Jämkning innebär att du får ränteavdraget utbetalt varje månad, istället för att vänta på utbetalning i samband med skatteåterbäringen. Det kan alltså vara ett bra alternativ om du har hög bolåneränta, med andra ord – höga ränteutgifter. Läs mer om hur det fungerar hos Skatteverket Öppnas i nytt fönster.

Hur stort är ränteavdraget på bolån?

Ränteavdraget innebär att ett avdrag på den totala skatten görs med 30 procent av räntekostnaden på dina lån upp till 100 000 kronor. Om dina räntekostnader överstiger 100 000 kronor blir ränteavdraget 21 procent på resterande del. Detta innebär alltså att ränteavdraget bland annat beror på lånets storlek samt vilken ränta du har på dina lån.

Ränteavdraget påverkas också av om du har haft kapitalinkomster eller inte, så som exempelvis ränteintäkter, då kvittas först räntekostnaderna mot kapitalinkomsterna.

Finns det ett tak på ränteavdrag för bolån?

Det finns inget tak på ränteavdraget för bolån där du inte längre får tillbaka på räntekostnaderna. Däremot får du bara dra av 30 procent av räntekostanden upp till 100 000 kronor. För överskjutande del blir ränteavdraget istället 21 procent.

Om ni är två personer som har bolån tillsammans så fördelas ränteavdraget automatiskt jämnt mellan er båda. För att få avdrag måste du stå som betalningsansvarig för hela eller delar av bolånet.