Efter en längre period av avvaktan tog bostadsmarknaden fart under våren. De senaste månaderna såldes omkring 10 procent fler villor och lägenheter jämfört med samma period i fjol. Samtidigt har hushållens lånemöjligheter stärkts efter att de lättade bolånekraven trädde i kraft i april. Attraktiva områden med högre skuldsättning kan gynnas särskilt av detta, även om det är för tidigt att dra säkra slutsatser kring regionala skillnader eller exakta effekter på priserna.
Priserna dämpades något under juli efter ett starkt juni, men försäljningstakten har hållit i sig väl och utbudet har minskat något under det senaste året. Enligt HOX-index mattades Stockholmsmarknaden av något efter vårens uppgång, medan villapriserna fortsatt stiga i Göteborg, Malmö och medelstora städer. I augusti fortsatte den positiva pristrenden, helt i linje med våra förväntningar.
Trots något högre bolåneräntor får efterfrågan stöd av en starkare privatekonomi.
– Sammantaget ser vi en boprisuppgång där stigande realinkomster, ökad framtidstro och lättade lånevillkor fortsätter att driva bostadsefterfrågan framåt, säger Helena Bornevall, ställföreträdande chef för makroanalys på Handelsbanken.
Handelsbankens prognos är att bostadspriserna stiger med knappt 5 procent under 2026, följt av knappt 6 procent under 2027 och 4 procent 2028.
Uppdaterad 9 september 2026.
Källor: Macrobond, Valueguard och Handelsbanken
Anm.: Prisutveckling under respektive år, det vill säga pris i december jämfört med december året innan.
Ställföreträdande chef för ekonomisk analys, Handelsbanken.
