När du väljer bunden ränta på ditt bolån är räntesatsen fast under hela bindningstiden. Detta innebär att du vet vad din ränteutgift kommer att vara under hela den valda löptiden. De bindningstider som går att välja är 1, 2, 3, 5, 8 och 10 år.
Fördelar med bunden ränta
- Ett bundet lån fungerar som en försäkring - du betalar i regel ett högre pris men riskerar heller inte höjda bolånekostnader när räntan stiger
- Du har full kontroll över dina bolånekostnader under den löptid du valt
- Du har chans att spara pengar i en uppåtgående räntemarknad
Nackdelar med bunden ränta
- Historiskt har rörlig ränta varit billigare över tid
- Om du vill lösa ett bundet bolån i förtid kan det komma med en kostnad, så kallad ränteskillnadsersättning
Bolånekollen
Få koll på bolån och boeneekonomi. Bolånekollen är Handelsbankens programserie där vi tar upp ämnen och frågor som rör bolån och boendeekonomi. Det kan handla om till exempel ränteprognoser, inflation och bostadspriser.
Tre bra frågor om du funderar på att binda räntan:
- Hur ser din ekonomiska situation ut?
- Vad har du för framtidsplaner?
- Vilka räntekostnader klarar din plånbok av?
